Van NIE en padrón tot afspraken bij instanties en andere praktische zaken. Wij helpen u begrijpen wat er moet gebeuren en begeleiden u waar mogelijk.
Praktisch geregeld
Wij spreken uw taal. En regelen het voor u.
Wie in Spanje gaat wonen of een woning koopt, krijgt te maken met instanties, formulieren, documenten en afspraken. Vaak in het Spaans en niet altijd even duidelijk.
Wij nemen dit graag voor u uit handen. In uw eigen taal leggen we uit wat er nodig is en regelen we de benodigde aanvragen, documenten, handtekeningen en stempels. We houden u op de hoogte van iedere stap, zodat u precies weet wat er geregeld wordt.
U hoeft daarvoor niet altijd zelf naar Spanje te komen. Waar mogelijk regelen wij uw zaken op afstand, met een volmacht. Zo kunnen wij namens u contact opnemen met instanties en de benodigde formaliteiten voor u afhandelen.
Voor zaken waarvoor specialistische kennis nodig is, werken we samen met onze vaste gestor, jurist of notaris.
U vertelt ons wat u nodig heeft. Wij zorgen dat het geregeld wordt.
Administratie & praktische zaken
Uw zaken in Spanje. Wij regelen ze.
Spanje kent zijn eigen regels, procedures en digitale systemen. Wij helpen u in uw eigen taal en nemen praktische zaken uit handen. Soms eenmalig, soms juist als terugkerende service voor onze klanten.
01
Aankomen & wonen in Spanje
NIE-nummer
Uw Spaanse identificatienummer is nodig voor onder andere een woning, bankrekening en veel officiële zaken. Wij verzorgen de aanvraag en begeleiden u bij de procedure.
Padrón
Wij helpen u met uw inschrijving bij de gemeente en zorgen dat de benodigde documenten en afspraken geregeld zijn.
Digitaal certificaat
Steeds meer Spaanse overheidszaken verlopen digitaal. Wij helpen u bij het aanvragen en installeren van uw digitale certificaat en leggen uit hoe u dit kunt gebruiken.
Bankrekening & contracten
Van een Spaanse bankrekening tot het regelen van internet, telefoon en andere contracten. Wij helpen u bij de aanvraag en, waar nodig, bij de communicatie met de aanbieder.
02
Woning & aankoop
Begeleiding bij aankoop
Van de eerste stappen tot de overdracht bij de notaris. Wij houden overzicht over de verschillende procedures en zorgen dat u weet wat er wanneer moet gebeuren.
Juridische controle
Onze jurist controleert de benodigde documenten en kijkt onder andere naar vergunningen, schulden en de juridische situatie van de woning.
Notaris & overdracht
Wij begeleiden het traject richting de notaris, regelen waar nodig vertalingen en zorgen dat u weet wat er van u wordt verwacht.
Na de sleuteloverdracht
Ook na de aankoop blijven we beschikbaar. Juist dan begint voor veel mensen het regelen van allerlei praktische zaken.
03
Jaarlijks geregeld
Energie & contracten
Wij helpen met het overzetten van energiecontracten en andere nutsvoorzieningen.
Jaarlijkse vergelijking
Voor onze klanten kunnen we jaarlijks de mogelijkheden en tarieven voor bijvoorbeeld energie en verzekeringen opnieuw bekijken. Zo hoeft u niet ieder jaar zelf op zoek.
Belasting & residentie
Wij wijzen u de weg bij zaken rondom residentie, belastingnummer en jaarlijkse aangiften en brengen u waar nodig in contact met onze gestor.
04
Extra services voor onze klanten
Rijbewijs omzetten
Wij begeleiden u bij het omzetten van uw rijbewijs naar een Spaans rijbewijs.
Auto importeren
Heeft u in het buitenland een auto gekocht en wilt u deze in Spanje invoeren? Wij kunnen u hierbij begeleiden en de benodigde stappen voor u regelen.
Praktische zaken op afstand
Niet alles hoeft u zelf in Spanje te regelen. Waar mogelijk kunnen wij zaken namens u oppakken met een volmacht.
Belastingvoordelen
Woning kopen in Spanje? Misschien heb je recht op belastingvoordelen!
Wist je dat je bij de aankoop van een woning in Spanje, afhankelijk van je persoonlijke situatie, mogelijk gebruik kunt maken van interessante belastingvoordelen?
Denk bijvoorbeeld aan:
- Familia Numerosa: Mogelijk een verlaagd tarief voor de overdrachtsbelasting (ITP) voor gezinnen die beschikken over een geldig certificaat voor grote gezinnen.
- Fiscale voordelen voor gezinnen: Onder bepaalde voorwaarden kun je als gezin met kinderen aanspraak maken op belastingaftrek of andere fiscale voordelen.
- Lokale kortingen en tegemoetkomingen: Ook gemeenten en nutsbedrijven bieden soms interessante kortingen voor gezinnen die aan bepaalde voorwaarden voldoen.
De mogelijkheden zijn afhankelijk van onder andere je gezinssituatie, fiscale woonplaats, inkomen, het type woning en de geldende regelgeving.
Laat vooraf onderzoeken welke voordelen voor jou mogelijk zijn
Bij Todo Cambia Real Estate vinden we het belangrijk dat je goed geïnformeerd bent voordat je een woning koopt.
Wij wijzen je graag op mogelijke fiscale voordelen en kunnen je helpen om te laten onderzoeken of je hiervoor in aanmerking komt. Zo voorkom je dat je interessante besparingen misloopt.
Meer weten?
Neem vrijblijvend contact met ons op. We denken graag met je mee!
Let op: belastingvoordelen zijn afhankelijk van de individuele omstandigheden en de op dat moment geldende Spaanse regelgeving. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De uiteindelijke beoordeling en fiscale advisering dienen door een bevoegde fiscalist of gestor te worden uitgevoerd.
Goed om te weten
U hoeft niet alles zelf uit te zoeken.
Van een NIE-aanvraag tot een digitaal certificaat, van een energiecontract tot de overdracht van uw woning: wij helpen u in uw eigen taal en regelen waar mogelijk de praktische zaken voor u.
En heeft u iets nodig wat niet letterlijk op onze website staat?
Vraag het ons. Vaak kunnen wij het voor u regelen of u naar de juiste specialist verwijzen.